價格、屋齡、坪數，三者不可能同時求全，你得先思考你願意犧牲那一項。

有人說，孩子愈生愈少，未來房子一定供過於求吧。但房地產產品具有不可移動性，如果台北住宅不足，不可能從南投運房子過來，即使少子化，人們還是會集中在有就業機會和生活機能完善的城市，未來，六都不太可能受少子化影響，偏鄉的影響會比較大。

https://youtu.be/tDssEQ0p8YY?si=MsZmaabF6MfLxxZ0

#周詳 #新書快報 #給首購族的聰明買房術 #悅知文化 #蕭大立

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本集訪綱：

●怎樣能在2秒鐘算出自己買房的能力？

●雪球購屋法是您自創的嗎？很有趣。怎樣能滾出大雪球？

●怎樣才不會被賣屋的或仲介的欺騙、買貴了？

●有哪些自己就可以動手查詢、好用的網站工具？

●甚麼是權狀？首購族就算再不懂也該耐著性子學習的知識有哪些？

●預售的樣品屋為什麼如此吸引人？

●真的要開始議價，要注意甚麼？

●很多首購族都是因為新青安，原來上限是一千萬，還有甚麼要注意的事情？

●房貸除了自付款、利率、寬限期，還要注意甚麼？

●買這本書還有抽獎活動，獲勝者可以得到跟您相談的機會。你如何提供客製服務？

●台積電效應之外，還有哪些值得注意的因素？

●房地產跟股市一樣嗎？怎樣看出景氣循環落在哪一點？

●華人買房怕買到兇宅，高空跳樓還有生命跡象，送醫到院後死亡，房子算不算兇宅？還有哪些具體的案例？

●首購族買房容易忽略哪些安全性的問題？

●想要買房子期待自動增值，要注意哪些事情？

●買房子總是眼高手低，有一張心態三角很有趣，三個圈圈分別是甚麼？怎樣用來告訴自己取捨優先項目？

●首購族通常只接觸仲介與代銷，這本書卻告訴我們，可以先調查建商以及營造商？要注意甚麼？怎麼查？

●如果已經有房屋想再買第二間、或是投資客，你這本書可以提供甚麼協助？