為了促銷，建設公司往往會用設計的手法包裝樣品屋，隱惡揚善。

議價之前至少要先做兩個功課，不是毫無根據地胡亂砍價。第一，推估屋主當初的買房成本；第二，設定自己的出價上限。
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本集訪綱：
●怎樣能在2秒鐘算出自己買房的能力？
●雪球購屋法是您自創的嗎？很有趣。怎樣能滾出大雪球？
●怎樣才不會被賣屋的或仲介的欺騙、買貴了？
●有哪些自己就可以動手查詢、好用的網站工具？
●甚麼是權狀？首購族就算再不懂也該耐著性子學習的知識有哪些？
●預售的樣品屋為什麼如此吸引人？
●真的要開始議價，要注意甚麼？
●很多首購族都是因為新青安，原來上限是一千萬，還有甚麼要注意的事情？
●房貸除了自付款、利率、寬限期，還要注意甚麼？
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●台積電效應之外，還有哪些值得注意的因素？
●房地產跟股市一樣嗎？怎樣看出景氣循環落在哪一點？

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